Jednou z nejbolestnější věcí současnosti je – nejen pro mladé lidi zakládající rodiny – možnost důstojně bydlet za přijatelnou cenu. Dostupnost bydlení je téma, které Piráti už osm let uvádějí na předním místě svého programu a mezi konkrétními kroky, které budou prosazovat po parlamentních volbách 2025.
Obecní bydlení?
Ptáte-li se, nakolik mohou problematiku bydlení v Praze pomoci řešit nájmy v obecních bytech, nejspíš vás nepotěším. Desetiletí přehlížené téma ze strany státu i obcí má za následek setrvalý nedostatek bytů.
Praha 4 má ve správě obecní byty patřící do vlastnictví Magistrátu hl. m. Prahy a v souvislosti s tím je povinna zajišťovat jejich samostatnou odbornou údržbu, odpovídá za jejich technický stav a vést jejich evidenci. Pro správu tohoto obecního majetku pak naše městská část založila akciovou společnost 4-Majetková. Má tedy dostatečnou odbornou i personální kapacitu, aby se svěřenými byty nakládala s péčí řádného hospodáře.
Volné byty v Praze 4
Podle informací poskytnutých Odborem obecního majetku MČ Praha 4 spravuje společnost 4-Majetková celkem 1 893 bytových jednotek, což představuje 6,34 % všech obecních bytů na území Hlavního města Prahy z celkových 29 836 (dle veřejně dostupných informací k 31. 12. 2024). Tři čtvrtiny z nich spravovaly městské části, se zbylou čtvrtinou hospodaří samo Hlavní město Praha.
Z uvedených 1 893 obecních bytů ve správě Prahy 4 bylo na konci února 2025 neobsazených 295 bytových jednotek, z toho bylo 246 volných bytů, u nichž je nezbytné provést opravy a 49 opravených volných bytů je pak v procesu pronájmu.
Odkládané opravy se prodraží
Naše městská část má každoročně schválený plán investic na opravy bytového fondu, který má ve své správě. Existují ale bohužel případy, kdy se obnova některých bytových jednotek opakované odkládá. Technický stav bytů se zhoršuje a náklady na budoucí opravu narůstají. Dlouho neopravené byty dál chátrají a je otázkou, zda vůbec někdy budou opraveny. Přitom se jedná o pěkné, bohužel dlouhodobě zanedbané byty ve viladomech na dobrých adresách. V neopraveném bytovém fondu ve správě společnosti 4-Majetková najdeme například bytovou jednotku v ulicí Nad Cihelnou, kde se naposledy bydlelo v roce 2009.
Zajímají vás příběhy těchto bytů v Praze 4? K tématu se vrátím v některém z dalších čísel.
Ivana Wurmová
Zastupitelka MČ Praha 4