Dostat se do situace, kdy člověk nemá dostatečný příjem, aby se mohl splácet vypůjčené peníze, je vždy velmi náročné. Smutné příběhy těch, kdo uvízli v dluhové pasti, mají jedno společné: nikdy se nevyplatilo před dluhy utíkat. Smysluplným východiskem byla a je aktivní komunikace s tím, komu se dluží a poctivá snaha najít řešení, jak své závazky uhradit. O dluhu na nájemném za bydlení to platí desetinásobně, jde přece o zachování bydlení, domova pro rodinu.
O dluzích rozhoduje Komise pro pohledávky
Snaha řešit situaci formou dohody o splátkách se vždy vyplatila. Jako zastupitelka MMČ Praha 4 za Piráty a nezávislé jsem pátým rokem členkou Komise pro pohledávky a pomoc lidem ve finanční tísni. Tato komise se zaměřuje na oblast řešení dluhů občanů vůči městské části. Na svých jednáních se nejčastěji zabývá posuzováním žádostí o splátkový kalendář v případě dluhů na nájemném obecních bytů a žádostmi o odpuštění úroků z prodlení po splacení dluhu. Následně navrhuje Radě MČ Prahy 4, zda těmto žádostem vyhovět.
Pokud nájemník dluží na nájemném a podá si žádost o odpuštění celého dluhu bez udání důvodu, Komise pro pohledávky a pomoc lidem ve finanční tísni ji nebude moci doporučit Radě MČ ke schválení. Majitel či správce bytu totiž musí při správě majetku postupovat v souladu se zákonem, tj. s péči řádného hospodáře a dluh vždy vymáhat. Každá posuzovaná žádost by tedy měla obsahovat popis situace, která vedla ke snížení příjmu nájemce a neplacení nájmu. Současně by měl dlužník projevit aktivní snahu o alespoň částečnou úhradu dluhu. Případnou nevymožitelnost dluhu může konstatovat pouze soud.
Nečekejte s řešením
Do finančních problémů, kvůli kterým nájemník nezaplatí nájemné, se může dostat každý. Důvodů je spousta: dlouhodobá nemoc, úraz, odchod jednoho z partnerů od rodiny, úmrtí v rodině nebo ztráta zaměstnání. To vše udělá díru do rodinného rozpočtu. Neplánované snížení příjmu vede k problémům, které bez rychlého řešení mohou přerůst v problém neřešitelný v podobě těžce splatitelného vysokého dluhu a dříve či později i ke ztrátě bydlení.
Pokud bydlíte v nájemním bytě a zrovna se vám nedaří, nenechávejte prosím své případné problémy s placením neřešené a nečekejte na předžalobní výzvu. I v tomto případě platí, že „právo přeje bdělým.“